. Недвижимость в Испании на побережье — Espania Estate: цены на жильё в Испании
preload preload
Поиск недвижимости

Для бизнеса и инвестиций

New promo ru
promo-image
Все фото

Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru Nwew promo ru 

Узнать больше
Promo ru
promo-image
Все фото

content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru content ru 

Узнать больше
Жилье в Испании: квартира или дом?
promo-image
Все фото

Эта информация для тех, кто заботится о качестве своей жизни! Вопрос — что покупать квартиру или дом, станет для вас ключевым. В пользу квартиры говорит ее непритязательность, но есть подвох: квартира рядом с морем до 500000 евро в городах Piatja D’Aro, S’Agaro и Sant Felui de Guixols — это, скорее всего, старье с утраченным ремонтом и неудачным планировочным решением, в который еще вкладывать и вкладывать. А приличная квартирка около 110 метров стоит от 600000 евро и выше. Как то многовато… Та же ситуация с домами. Среди множества “не того”, что-то более-менее милое сердцу имеет цену от 1,2 млн. и выше. Оптимальное решение этой проблемы лежит на поверхности — купить участок и построить себе дом мечты!

Да, процесс займет до 18 месяцев, но это время можно потратить с удовольствием и пользой на изучение языка, познание великолепного региона и многое другое. Суть предложения и преимущества: Новая вилла в городе Piatja D’Aro стоимостью до 490 000 евро в рассрочку на 18 месяцев! Рассрочка предполагает поэтапное вложение средств в строительство. Внимание: есть возможность получить кредит на строительство в местном банке до 50% от строительной сметы — под 4,5 % годовых! С высокой вероятностью можно спрогнозировать, через 18 месяцев, по окончанию строительства, рыночная стоимость этого дома будет не менее чем 30% дороже! Все зависит от плодотворной, совместной работы с заказчиком по дополнительному поиску решений, способствующих приданию будущему дому большей ценности!

Примерный расчет

  • Покупка земли – 13 соток: до 145000 евро, с налогами;
  • Строительство дома площадью 300 м.кв.(фор-эскизное предложение прилагается) — 1150 евро за 1 кв.метр с внутренними отделочными работами, встроенной кухней, дворовым бассейном, и благоустройством прилегающей территории.Дом будет строиться с учетом ваших пожеланий, и при желании с вашим полным погружением в строительство, что возможно, будет способствовать дополнительной оптимизации ресурсов!

 

Узнать больше
Жилье в Испании: квартира или дом? 2
promo-image
Все фото

Эта информация для тех, кто заботится о качестве своей жизни! Вопрос — что покупать квартиру или дом, станет для вас ключевым. В пользу квартиры говорит ее непритязательность, но есть подвох: квартира рядом с морем до 500000 евро в городах Piatja D’Aro, S’Agaro и Sant Felui de Guixols — это, скорее всего, старье с утраченным ремонтом и неудачным планировочным решением, в который еще вкладывать и вкладывать. А приличная квартирка около 110 метров стоит от 600000 евро и выше. Как то многовато… Та же ситуация с домами. Среди множества “не того”, что-то более-менее милое сердцу имеет цену от 1,2 млн. и выше. Оптимальное решение этой проблемы лежит на поверхности — купить участок и построить себе дом мечты!

Да, процесс займет до 18 месяцев, но это время можно потратить с удовольствием и пользой на изучение языка, познание великолепного региона и многое другое. Суть предложения и преимущества: Новая вилла в городе Piatja D’Aro стоимостью до 490 000 евро в рассрочку на 18 месяцев! Рассрочка предполагает поэтапное вложение средств в строительство. Внимание: есть возможность получить кредит на строительство в местном банке до 50% от строительной сметы — под 4,5 % годовых! С высокой вероятностью можно спрогнозировать, через 18 месяцев, по окончанию строительства, рыночная стоимость этого дома будет не менее чем 30% дороже! Все зависит от плодотворной, совместной работы с заказчиком по дополнительному поиску решений, способствующих приданию будущему дому большей ценности!

Примерный расчет

  • Покупка земли – 13 соток: до 145000 евро, с налогами;
  • Строительство дома площадью 300 м.кв.(фор-эскизное предложение прилагается) — 1150 евро за 1 кв.метр с внутренними отделочными работами, встроенной кухней, дворовым бассейном, и благоустройством прилегающей территории.Дом будет строиться с учетом ваших пожеланий, и при желании с вашим полным погружением в строительство, что возможно, будет способствовать дополнительной оптимизации ресурсов!

 

Узнать больше
Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Кофейня в районе Sant Marti города Barcelona. Месторасположение на оживленной улице с большим потоком людей. Общая площадь 180 м2 состоит из помещения и 2 санузлов. В настоящий момент функционирует как кофейня и сдано в аренду, постоянный арендатор. Рентабельность 5,5%, арендная плата составляет 1250 евро в месяц, контракт подписан на 8 лет, 2 года обязательного исполнения, IBI и коммунидад оплачивает арендатор. Установлен кондиционер и вытяжка, есть лицензия C-3.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Ресторан находится в районе Horta-Guinardo города Barcelona. Месторасположение на оживленной улице с большим потоком людей. Общая площадь 227 м2 состоит из просторного зала, 2 санузлов. В настоящий момент функционирует, есть лицензия C-3.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Ресторан в районе Les Corts города Barcelona. Общая площадь 240 кв.м., есть терраса. Лицензия C-3, в настоящий момент в аренде за 4000 евро в месяц.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Бар находится в районе Триумфальной арки города Barcelona. Общая площадь 50 м2, сдан в аренду с доходом 1010 Евро в месяц, имеет лицензию С-2 и лицензию на террасу.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Бар находится в районе метро Encants города Barcelona. В 2017 году помещение полностью отреставрировано и полностью оборудовано. Общая площадь 50 м2, сдан в аренду на 10 лет с доходом 900 Евро в месяц, имеет лицензию С-2 и лицензию на террасу.

Рентабельность объекта: 3,7% в год при условии сдачи в аренду, но при самостоятельном управлении рентабельность может достигать 10% и более.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Ресторан находится в районе Sant Antoni города Barcelona. Месторасположение на оживленной улице с большим потоком людей. Есть уличная терраса на 8 человек – 2 столика. Общая площадь помещения 115 м2, состоит из просторного зала на 50 человек, 2 ванных, есть лицензия C-3. В настоящий момент функционирует как ресторан каталанской кухни. Остаток по контракту 4,5 года, арендная плата 630 евро в месяц.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Жилой комплекс находится в районе Rambla de Catalunya города Barcelona, на одной из самых туристических улиц. Здание построено в 5 этажей и состоит из квартир с террасами, разной площади и планировки с 2-3 спальнями. 

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Жилой комплекс находится в районе Barceloneta города Barcelona, до моря 500 м. Здание построено в 6 этажей и состоит из 6 апартаментов, все свободны от арендаторов. Здание сдается с полной отделкой внешних и внутренних помещений.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Помещение находится в районе Vila de Gràcia города Barcelona. Отличное место на улице с большим потоком людей. Фасад 12 метров, общая площадь 200 м2 занимает 1 этаж и состоит из зала, 2 санузлов, большой кухни, большой кладовой. Есть лицензия С-3, в настоящий момент арендован: ресторан мексиканской кухни. Рентабельность 6%.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Ресторан находится в центральном районе Ciutat Vella города Barcelona. Место в нескольких минутах ходьбы от моря, с большой проходимостью и постоянной клиентурой. Общая площадь ресторана 100 м.кв., занимает один этаж и состоит из зала, 2 туалетов, кладовой и большой кухни. Вместительность 52 человека, есть лицензия С-3, установлена барная стойка.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Отель расположен в районе Port Forum города Barcelona. Общая площадь здания 794 м2 состоит из 23 номеров, зоны ресепшен, прачечной, кладовой. Имеет все необходимые лицензии, можно приобрести отель с контрактом с известным в Барселоне оператором, который выплачивает собственнику годовую ренту в размере 115 000 евро в год, в данном случае рентабельность составит 5%. Есть возможность взять отель под управление самому. Отель на стадии строительства, сдается в конце 2019 года.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Хостел находится в центре города Barcelona, район Eixample, рядом с известной на весь мир Plaza Catalunya. Именно здесь сосредоточены основные зоны для шопинга, лучшие рестораны, бары, развлечения и многое другое. Располагается в 2 квартирах жилого дома, общая площадь 220 м2 и состоит из 7 отдельных комнат, вместимостью от 2 до 4 человек, 9 ванных комнат. Есть лицензия, заполняемость 98% в году, рентабельность 4,8%. 

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Здание расположено на одной из самых оживленных улиц города Barcelona - Avenida del Paralelo. Год постройки 2006. Район с развитой инфраструктурой, прекрасная транспортная доступность. В минуте ходьбы станция метро. Общая площадь 1679 м2 в 10 этажах, из которых 3 подземных этажа (используются под паркинг и кладовые), на первом этаже расположено коммерческое помещение, 6 этажей разделены на 6 отдельных апартаментов. Все апартаменты имеют туристические лицензии. Всего 5 парковочных мест для мотоциклов, 11 парковочных мест для автомобилей и 2 кладовые.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Четырехэтажное здание расположено в туристическом районе El Raval города Barcelona. Год постройки здания 1880, находится в непосредственной близости от известного на весь мир рынка Бокерия. Общая площадь 949 м2, из которых 350 м2 имеют разрешение на публичное использование и используются как ресторан с историей, начинающейся в 19 веке. Ресторан полностью оборудован и готов к эксплуатации, максимальная вместимость 258 человек. Фасад здания 8 метров.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Ресторан находится в элитном районе Pedralbes города Barcelona, место с большой проходимостью. Общая площадь 266 м2, занимает один этаж и состоит из зала, 2 санузлов и большой кухни. Установлен кондиционер, система отопления,  барная стойка, продается со всей мебелью и оборудованием. Есть лицензия С-3. Ресторан после капитального ремонта.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Ресторан находится в прибрежном районе Vila Olimpica города Barcelona, место с большой проходимостью. Общая площадь 160 м2, занимает один этаж и состоит из зала, 2 санузлов и большой кухни. Установлен кондиционер, барная стойка, печь для пиццы. Есть лицензия С-3. Есть возможность сделать внешнюю террасу.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Ресторан находится в районе Clot города Barcelona, на оживленной улице с большим потоком людей. Ресторан с историей и большой базой постоянных клиентов. Общая площадь 70 м2 в один этаж, состоит из нескольких помещений, 2 ванных комнат. Установлена вытяжка, система отопления, кондиционер. Есть лицензия С-3. Продается с арендатором. Сумма аренды в месяц 900 евро.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Хостел расположен в центре города Barcelona в нескольких шагах от известной на весь мир La Rambla. Здание находится в самом центре города с расположенными поблизости достопримечательностями и основными туристическими маршрутами. Именно здесь сосредоточены основные зоны для шопинга, лучшие рестораны, бары, развлечения и многое другое.  Шестиэтажное здание площадью 900 м2, площадь земельного участка 180 м2. Год постройки 1900. Необходим ремонт, есть проект реконструкции. Есть возможность приобрести отель уже после ремонта, состояние под ключ, стоимость составит 3 700 000 евро. Хостел продается с лицензией. Есть возможность приобрести хостел с контрактом аренды сроком на 20 лет - рентабельность 7%. Средняя сумма аренды за 20 лет составит 247 350 евро в год.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Офисное помещение в один этаж с высокой рентабельностью в районе Sant Andreu города Barcelona. Расстояние до центра 15 минут езды, расстояние до метро 2 минут ходьбы. Разделено на два отдельных зала. После капитального ремонта. Подписан контракт в 2016 сроком на 5 лет. Два года обязательного исполнения. Общая сумма аренды в год составляет 28 200 евро. Рентабельность 7,5%.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Коммерческое помещение находится на первом этаже в районе El Guinardo города Barcelona. Отличное расположение недалеко от метро. Общая площадь: 134 м2 в два уровня. Первый уровень площадью 76 м2, второй 58 м2. В настоящий момент арендовано агентством по организации свадеб, сумма аренды 1200 евро в месяц. Контракт подписан сроком на 10 лет в 2014 году. Рентабельность: 6,5%. Возможность увеличения арендной платы на 2% в год.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Коммерческое помещение на первом этаже, находится в районе Les Corts города Barcelona. Отличное расположение, удобная транспортная доступность,  рядом стадион Camp Nou. Общая площадь: 150 м2 - 2 этажа. В настоящий момент используется как продуктовая лавка. Состояние отличное. Кондиционер, отопление. Есть вытяжка. Расстояние до метро 5 минут ходьбы.

Коммерческая на Costa Brava, Blanes
promo-image
Все фото

Ресторан находится в городе Blanes, в первой линии от моря на побережье Коста Брава. Расстояние до центра Барселоны 60 км, отличное месторасположение в самом сердце города. Занимает первый и второй этаж здания. Общая площадь 250 м2 состоит из: на первом этаже зал, кухня, санузел, бар, на втором этаже еще один зал, помещение для персонала, складские помещения. Ресторан полностью оборудован и вмещает 150 человек.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Отель 4 звезды расположен в районе Gracia города Barcelona. Общая площадь отеля 1668,28 м2. Отель полностью оборудован согласно требованиям. В отеле 44 номера, бассейн, спортивный зал, бар, ресторан. Продается как свободным от арендатора, так и с управляющей компанией, прибыль от которой на настоящий момент составляет 6 процентов. Год постройки 2015. Оценка на Booking 9,3.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Современное здание расположено в центре города Barcelona, район Eixample. Здание имеет разные назначения: отель, апартаменты, коммерческий центр, спортивный центр, культурный центр, офисные помещения. Есть готовый проект на реконструкцию здания под отель. Общая площадь здания 5561 м.кв. Построено в 7 этажей над землей и 4 подземных этажа. В настоящий момент здание используется как тренировочный центр известного спортивного клуба. Построено было в 2006 году. Выходит на 2 улицы. В здании две лестницы и несколько лифтов, соединяющих между собой разные этажи. В здании несколько бассейнов, зона СПА, спортивные площадки, парикмахерская, двухуровневая парковка.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Офисное здание расположено в активно застраивающемся районе города Barcelona - Sant Marti. Отличное месторасположение, перспективный богатый район, метро в 10 минутах ходьбы. Площадь земельного участка 789 м.кв. Общая площадь здания 5650 м.кв. Здание 8 этажное. В здании 2 лифта, специальное место для разгрузки и паркинг. В настоящий момент в здании есть арендаторы, контракты которых заканчиваются в 2016 и 2018. Контракты можно аннулировать до конца срока с условием предупреждения арендатора за 6 месяцев. Здание может иметь любое назначение, кроме многоквартирного дома. Площадь: 1 этаж 784 м.кв., 2 этаж 712 м.кв., 3 этаж 700 м.кв., 4 этаж 700 м.кв., 5 этаж 700 м.кв., 6 этаж 700 м.кв., 7 этаж 285 м.кв.м, 8 этаж 285 м.кв.

Коммерческая на Costa Dorada, Calafell
promo-image
Все фото

Диско-бар находится в коммерческой части города Calafell, рядом с пляжем. Помещение сдано в аренду и нынешний арендатор снимает помещение в течении длительного периода. Договор продлевается каждый год. Годовая стоимость аренды 12 000 €.

Рентабельность объекта: 5% в год при условии сдачи в аренду, но при самостоятельном управлении рентабельность может достигать 10% и более.

Вы можете получить консультацию по данному объекту позвонив нам тел.: +34 872 580 019 или написав e-mail: proespania@gmail.com

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Трехзвездочный отель расположен рядом с пляжем, в городе Canet de Mar. Он находится в пешей доступности до центра города и железнодорожного вокзала. Общая площадь помещений 2732 м2, площадь участка 1600 м2. Всего в отеле 75 номеров, из которых 64 — двухместные, три — одноместные и шесть — четырехместных.
Есть два номера для людей с ограниченными возможностями. Площадь номеров варьируется от 13 м2 до 28 м2. Все номера располагают новой мебелью и удобствами в соответствии с категорией отеля. На территории есть бассейн, ресторан-кафетерий, зал для
отдыха, а также ресторан с чиллаут-зоной и большой террасой с видом на море. Отель имеет разрешение на установку бара и лежаков на пляже.

Возможная рентабельность: 10% годовых.

Вы можете получить консультацию по данному объекту позвонив нам тел.: +34 872 580 019 или написав e-mail: proespania@gmail.com

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Бар находится в районе Dreta de l'Eixample города Barcelona. Месторасположение на улице с большим потоком людей. Есть лицензия С-2 и возможность сделать террасу на 2 столика. Помещение общей площадью 55 м2 состоит из просторного зала, 2 ванных, кладовой.

Рентабельность объекта: при самостоятельном управлении рентабельность может достигать 10% и более.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Бар-ресторан находится в районе Poblenou города Barcelona. Расположен в 15 метрах от Рамбла де Побленоу. Есть лицензия ресторана C3, уличная терраса на 6 столиков. Прекрасное месторасположение и высокая проходимость. Общая площадь помещения 94 м2 включает 2 санузла. Срочная продажа, хозяйка продает с целью погашения ипотеки.

Рентабельность объекта: при самостоятельном управлении рентабельность может достигать 10% и более.

Коммерческая на Costa Brava, Castell d'Aro
promo-image
Все фото

Земельный участок находится в городе Castell d'Aro. На участке площадью 1500 м2 расположен ресторан и большой бассейн под ремонт. Так же можно построить комплекс таунхаусов.