preload preload
Поиск недвижимости

Для бизнеса и инвестиций

Работающий семейный Отель 2*
promo-image
Все фото

Уютный семейный отель с баром, рестораном и превосходной крытой
террасой. Отель круглый год пользуется всеми преимуществами своего расположения - рядом парашютный клуб и Windoor - аэродинамическая труба, центр верховой езды, теннисные корты, а песчанный пляж находится в двух километрах.

4-х этажное здание после капитального ремонта в 2016г. имеет центральную систему конденционирования воздуха с возможностью поэтажного включения, отопление, лифт, современную постирочною и гладильную комнату, которые укомплектованны новым произодительным оборудованием. Все номера полностью укомплектованы всем необходимым, телевизоры смарт ТВ Самсунг. Город, в котором находится отель, называют - Испанская Венеция. Множество каналов, соединяющихся с морем, дает уникальную возможность владельцам домов и аппартаментов швартовать лодку у своего подъезда! Эти места пользуются заслуженной популярностью не только у любителей водного спорта, но также и авиационного и парашютного спорта. В городе расположен известный в Каталонии парашютного клуб, а воздушная труба - Windoor Realfly - это уникальная возможность ощутить состояние свободного падения с высоты в 4000м со скоростью до 300км/час... на земле! Здесь проводится чемпионат Мира по фигурному свободному полету. Все это дает возможность эксплуатировать отель круглый год.

До аэропорта Жироны - 40км, до границы Франции - 20км. 33 номера, 12 из них с балконом. Из них - 4 номера 3-х местных, 26 номеров 2-х местных и 3 одноместных номера. Площадь отеля 1200м2 плюс подвальное помещение более 100м2. Паркинг.

ЦЕНА 1 950 000 евро

 

Узнать больше
Работающий Отель 2* и ресторан в 100м от песчаного пляжа
promo-image
Все фото

Отель 2* расположен в 100м от великолепного песчаного пляжа. З-х этажное здание. Город, в котором находится отель, популярное место отдыха жителей Барселоны, Жироны. Летом много туристов из Франции. До аэропорта Жироны - 30км до границы Франции - 70км. Ресторан с кондеционером, бар, бар на улице. 28 номеров c балконом, 8 из них боковым видом на море. Площадь отеля по кадастру 1100м2. Возможно реконструировать отель и построить еще один этаж, увеличив полезную площадь на 340м2.
ЦЕНА 2 500 000 евро

 

Узнать больше
Работающий Отель 2* у моря
promo-image
Все фото

Отель 2* расположен на центральной коммерческой улице города и в 120 м от
песчаного пляжа. До аэропорта Жироны - 35 км до границы Франции - 40 км
Лифты. Бар. Ресторан, снэк-бар, внешний бассейн. Участок 1835 м2. Площадь отеля по кадастру 2166 м2. Площадь отеля по планам 2352 м2. Количество номеров 58. Возможно реконструировать отель 3*, увеличение площади отеля до 5140м2, количество номеров 90, паркинг 63 места
ЦЕНА 3 800 000 евро
 

Узнать больше
Время Инвестировать!
promo-image
Все фото

Рынок Испанской недвижимости уже оправился от кризиса и уверенно набирает обороты. Например, в 2016 году по сравнению с 2015 годом зафиксирован рост числа сделок на 16%.

 Значит самое время инвестору зарабатывать на растущем рынке!

Для вас я подготовил пакет выгодных инвестиционных проектов, а именно: отели, апартмент отели, аренда ресторанов, земельные участки под строительство, девелоперские проекты, которые сегодня пользуются спросом на рынке долгосрочных вложений.

Каждому клиенту я готов обеспечить качественный и высокоэффективный консалтинг по инвестициям в недвижимость, открытие в арендованных помещениях ресторанов и, кафе магазинов.

Многолетний опыт и полное погружение в процессы, связанные с недвижимостью в Испании, позволяют мне с уверенностью анонсировать высокорентабельные проекты. Инвестируйте уже сегодня!

Узнать больше
Коммерческая на Costa Brava, Costa brava побережье
promo-image
Все фото

Отель 4* и ресторан работает круглый год. Продается по причине изменения состава
владельцев - получение наследства.Отель состоит из 2-х корпусов, соединенных между собой.

Все номера в великолепном состоянии после капитального ремонта, и оформлены в
каталанском стиле - это деревянные рамы, потолочные балки, закрытые террасы, балконы, раздвижные перегородки.

Все санузлы выполнены в современном стиле. В здании два лифта для клиентов и один промышленный лифт для нужд ресторана.

Данный объект и его территория может быть использован как: личная усадьба, СПА, оздоровительный центр, медцентр, дом для пожилых людей.

Первый корпус это трехэтажное здание с номерами площадью - 2591м2. Всего 12 апартаментов. Возможно увеличение количества апартаментов вдвое.

Второй корпус имеет два этажа - ресторан, бар, комната отдыха с камином, биллиард. Общая площадь 1916м2. Кухня ресторана имеет 200м2 и полностью укомплектована. Также есть холодная комната, отделение по производству десерта, складские помещения. Помещение салона ресторана 300м2 и открытая терраса - 500м2.Площадь участка - 18 354 м2. Есть детская зона, открытый бассейн с террасой и барбекю, музыкальный и видео бар.

Отопление - магистральный газ. Спутниковое ТВ, стеклопакет.

Отель расположен в природо-охранном заповеднике и окружен великолепным
лесом. Из всех номеров открываются панорамные виды на лес и гору Монтсени (Национальный заповедник). Высота горы более 1200м, и в зимнее время вершина горы бывает покрыта снегом, возвышаясь над вечнозелеными лесами предгорья. Пребывание в отеле оставляет незабываемое ощущение покоя и удовлетворения окружающей природой. До аэропорта Барселоны - 45км. до аэропорта Жироны - 20км

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Кофейня в районе Sant Marti города Barcelona. Месторасположение на оживленной улице с большим потоком людей. Общая площадь 180 м2 состоит из помещения и 2 санузлов. В настоящий момент функционирует как кофейня и сдано в аренду, постоянный арендатор. Рентабельность 5,5%, арендная плата составляет 1250 евро в месяц, контракт подписан на 8 лет, 2 года обязательного исполнения, IBI и коммунидад оплачивает арендатор. Установлен кондиционер и вытяжка, есть лицензия C-3.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Ресторан находится в районе Horta-Guinardo города Barcelona. Месторасположение на оживленной улице с большим потоком людей. Общая площадь 227 м2 состоит из просторного зала, 2 санузлов. В настоящий момент функционирует, есть лицензия C-3.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Ресторан в районе Les Corts города Barcelona. Общая площадь 240 кв.м., есть терраса. Лицензия C-3, в настоящий момент в аренде за 4000 евро в месяц.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Бар находится в районе Триумфальной арки города Barcelona. Общая площадь 50 м2, сдан в аренду с доходом 1010 Евро в месяц, имеет лицензию С-2 и лицензию на террасу.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Бар находится в районе метро Encants города Barcelona. В 2017 году помещение полностью отреставрировано и полностью оборудовано. Общая площадь 50 м2, сдан в аренду на 10 лет с доходом 900 Евро в месяц, имеет лицензию С-2 и лицензию на террасу.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Жилой комплекс находится в районе Rambla de Catalunya города Barcelona, на одной из самых туристических улиц. Здание построено в 5 этажей и состоит из квартир с террасами, разной площади и планировки с 2-3 спальнями. 

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Ресторан находится в районе Sant Antoni города Barcelona. Месторасположение на оживленной улице с большим потоком людей. Есть уличная терраса на 8 человек – 2 столика. Общая площадь помещения 115 м2, состоит из просторного зала на 50 человек, 2 ванных, есть лицензия C-3. В настоящий момент функционирует как ресторан каталанской кухни. Остаток по контракту 4,5 года, арендная плата 630 евро в месяц.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Жилой комплекс находится в районе Barceloneta города Barcelona, до моря 500 м. Здание построено в 6 этажей и состоит из 6 апартаментов, все свободны от арендаторов. Здание сдается с полной отделкой внешних и внутренних помещений.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Помещение находится в районе Vila de Gràcia города Barcelona. Отличное место на улице с большим потоком людей. Фасад 12 метров, общая площадь 200 м2 занимает 1 этаж и состоит из зала, 2 санузлов, большой кухни, большой кладовой. Есть лицензия С-3, в настоящий момент арендован: ресторан мексиканской кухни. Рентабельность 6%.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Ресторан находится в центральном районе Ciutat Vella города Barcelona. Место в нескольких минутах ходьбы от моря, с большой проходимостью и постоянной клиентурой. Общая площадь ресторана 100 м.кв., занимает один этаж и состоит из зала, 2 туалетов, кладовой и большой кухни. Вместительность 52 человека, есть лицензия С-3, установлена барная стойка.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Отель расположен в районе Port Forum города Barcelona. Общая площадь здания 794 м2 состоит из 23 номеров, зоны ресепшен, прачечной, кладовой. Имеет все необходимые лицензии, можно приобрести отель с контрактом с известным в Барселоне оператором, который выплачивает собственнику годовую ренту в размере 115 000 евро в год, в данном случае рентабельность составит 5%. Есть возможность взять отель под управление самому. Отель на стадии строительства, сдается в конце 2019 года.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Хостел находится в центре города Barcelona, район Eixample, рядом с известной на весь мир Plaza Catalunya. Именно здесь сосредоточены основные зоны для шопинга, лучшие рестораны, бары, развлечения и многое другое. Располагается в 2 квартирах жилого дома, общая площадь 220 м2 и состоит из 7 отдельных комнат, вместимостью от 2 до 4 человек, 9 ванных комнат. Есть лицензия, заполняемость 98% в году, рентабельность 4,8%. 

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Ресторан находится в прибрежном районе Vila Olimpica города Barcelona, место с большой проходимостью. Общая площадь 160 м2, занимает один этаж и состоит из зала, 2 санузлов и большой кухни. Установлен кондиционер, барная стойка, печь для пиццы. Есть лицензия С-3. Есть возможность сделать внешнюю террасу.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Здание расположено на одной из самых оживленных улиц города Barcelona - Avenida del Paralelo. Год постройки 2006. Район с развитой инфраструктурой, прекрасная транспортная доступность. В минуте ходьбы станция метро. Общая площадь 1679 м2 в 10 этажах, из которых 3 подземных этажа (используются под паркинг и кладовые), на первом этаже расположено коммерческое помещение, 6 этажей разделены на 6 отдельных апартаментов. Все апартаменты имеют туристические лицензии. Всего 5 парковочных мест для мотоциклов, 11 парковочных мест для автомобилей и 2 кладовые.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Четырехэтажное здание расположено в туристическом районе El Raval города Barcelona. Год постройки здания 1880, находится в непосредственной близости от известного на весь мир рынка Бокерия. Общая площадь 949 м2, из которых 350 м2 имеют разрешение на публичное использование и используются как ресторан с историей, начинающейся в 19 веке. Ресторан полностью оборудован и готов к эксплуатации, максимальная вместимость 258 человек. Фасад здания 8 метров.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Ресторан находится в элитном районе Pedralbes города Barcelona, место с большой проходимостью. Общая площадь 266 м2, занимает один этаж и состоит из зала, 2 санузлов и большой кухни. Установлен кондиционер, система отопления,  барная стойка, продается со всей мебелью и оборудованием. Есть лицензия С-3. Ресторан после капитального ремонта.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Ресторан находится в районе Clot города Barcelona, на оживленной улице с большим потоком людей. Ресторан с историей и большой базой постоянных клиентов. Общая площадь 70 м2 в один этаж, состоит из нескольких помещений, 2 ванных комнат. Установлена вытяжка, система отопления, кондиционер. Есть лицензия С-3. Продается с арендатором. Сумма аренды в месяц 900 евро.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Хостел расположен в центре города Barcelona в нескольких шагах от известной на весь мир La Rambla. Здание находится в самом центре города с расположенными поблизости достопримечательностями и основными туристическими маршрутами. Именно здесь сосредоточены основные зоны для шопинга, лучшие рестораны, бары, развлечения и многое другое.  Шестиэтажное здание площадью 900 м2, площадь земельного участка 180 м2. Год постройки 1900. Необходим ремонт, есть проект реконструкции. Есть возможность приобрести отель уже после ремонта, состояние под ключ, стоимость составит 3 700 000 евро. Хостел продается с лицензией. Есть возможность приобрести хостел с контрактом аренды сроком на 20 лет - рентабельность 7%. Средняя сумма аренды за 20 лет составит 247 350 евро в год.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Офисное помещение в один этаж с высокой рентабельностью в районе Sant Andreu города Barcelona. Расстояние до центра 15 минут езды, расстояние до метро 2 минут ходьбы. Разделено на два отдельных зала. После капитального ремонта. Подписан контракт в 2016 сроком на 5 лет. Два года обязательного исполнения. Общая сумма аренды в год составляет 28 200 евро. Рентабельность 7,5%.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Коммерческое помещение находится на первом этаже в районе El Guinardo города Barcelona. Отличное расположение недалеко от метро. Общая площадь: 134 м2 в два уровня. Первый уровень площадью 76 м2, второй 58 м2. В настоящий момент арендовано агентством по организации свадеб, сумма аренды 1200 евро в месяц. Контракт подписан сроком на 10 лет в 2014 году. Рентабельность: 6,5%. Возможность увеличения арендной платы на 2% в год.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Коммерческое помещение на первом этаже, находится в районе Les Corts города Barcelona. Отличное расположение, удобная транспортная доступность,  рядом стадион Camp Nou. Общая площадь: 150 м2 - 2 этажа. В настоящий момент используется как продуктовая лавка. Состояние отличное. Кондиционер, отопление. Есть вытяжка. Расстояние до метро 5 минут ходьбы.

Коммерческая на Costa Brava, Blanes
promo-image
Все фото

Ресторан находится в городе Blanes, в первой линии от моря на побережье Коста Брава. Расстояние до центра Барселоны 60 км, отличное месторасположение в самом сердце города. Занимает первый и второй этаж здания. Общая площадь 250 м2 состоит из: на первом этаже зал, кухня, санузел, бар, на втором этаже еще один зал, помещение для персонала, складские помещения. Ресторан полностью оборудован и вмещает 150 человек.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Отель 4 звезды расположен в районе Gracia города Barcelona. Общая площадь отеля 1668,28 м2. Отель полностью оборудован согласно требованиям. В отеле 44 номера, бассейн, спортивный зал, бар, ресторан. Продается как свободным от арендатора, так и с управляющей компанией, прибыль от которой на настоящий момент составляет 6 процентов. Год постройки 2015. Оценка на Booking 9,3.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Современное здание расположено в центре города Barcelona, район Eixample. Здание имеет разные назначения: отель, апартаменты, коммерческий центр, спортивный центр, культурный центр, офисные помещения. Есть готовый проект на реконструкцию здания под отель. Общая площадь здания 5561 м.кв. Построено в 7 этажей над землей и 4 подземных этажа. В настоящий момент здание используется как тренировочный центр известного спортивного клуба. Построено было в 2006 году. Выходит на 2 улицы. В здании две лестницы и несколько лифтов, соединяющих между собой разные этажи. В здании несколько бассейнов, зона СПА, спортивные площадки, парикмахерская, двухуровневая парковка.

Коммерческая в Cataluña, Barcelona
promo-image
Все фото

Офисное здание расположено в активно застраивающемся районе города Barcelona - Sant Marti. Отличное месторасположение, перспективный богатый район, метро в 10 минутах ходьбы. Площадь земельного участка 789 м.кв. Общая площадь здания 5650 м.кв. Здание 8 этажное. В здании 2 лифта, специальное место для разгрузки и паркинг. В настоящий момент в здании есть арендаторы, контракты которых заканчиваются в 2016 и 2018. Контракты можно аннулировать до конца срока с условием предупреждения арендатора за 6 месяцев. Здание может иметь любое назначение, кроме многоквартирного дома. Площадь: 1 этаж 784 м.кв., 2 этаж 712 м.кв., 3 этаж 700 м.кв., 4 этаж 700 м.кв., 5 этаж 700 м.кв., 6 этаж 700 м.кв., 7 этаж 285 м.кв.м, 8 этаж 285 м.кв.

Коммерческая на Costa Brava, Costa brava побережье
promo-image
Все фото

Отель 2* расположен на центральной коммерческой улице города и в 120 м от
песчаного пляжа. До аэропорта Жироны - 35 км до границы Франции - 40 км
Лифты. Бар. Ресторан, снэк-бар, внешний бассейн. Участок 1835 м2. Площадь отеля по кадастру 2166 м2. Площадь отеля по планам 2352 м2. Количество номеров 58. Возможно реконструировать отель 3*, увеличение площади отеля до 5140м2, количество номеров 90, паркинг 63 места

Коммерческая на Costa Brava, Costa brava побережье
promo-image
Все фото

Отель 2* расположен в 100м от великолепного песчаного пляжа. З-х этажное здание. Город, в котором находится отель, популярное место отдыха жителей Барселоны, Жироны. Летом много туристов из Франции. До аэропорта Жироны - 30км до границы Франции - 70км. Ресторан с кондеционером, бар, бар на улице. 28 номеров c балконом, 8 из них боковым видом на море. Площадь отеля по кадастру 1100м2. Возможно реконструировать отель и построить еще один этаж, увеличив полезную площадь на 340м2.